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インデックス
表紙
注意事項
目次
1.第1期(2012年7月期)決算概要
第1期(2012年7月期)のハイライト
損益計算書の概要
貸借対照表の概要
ポートフォリオの概要
ポートフォリオ・パフォーマンスの概要
物件の稼働率及び賃料単価の推移
住居区画の入退去・更新動向
テナント属性分析(2012年7月31日時点)
鑑定評価額
財務の状況
投資主・投資口の状況
第2期(2013年1月期)の収益予想
2. マーケット環境
J‐REITが運用する賃貸住宅のパフォーマンス推移
賃貸住宅のエリア別・住戸タイプ別賃料推移
賃貸住宅投資の需給環境
賃貸住宅の投資利回りの推移
3. 今後の戦略的方向性
投資主価値向上のためのフレームワーク
①外部成長戦略
第3期以降の固都税費用計上の影響について
②内部成長戦略
③財務戦略